|Boliger|Toppleilighet til salgs…

5+

Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía, Málaga

2 soverom · 2 bad · 124 m²

€ 554.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med to soverom i Nueva Andalucía, Marbella, har et bebygd areal på 124 m² og en privat terrasse på 48 m². Den lyse og funksjonelle planløsningen omfatter to komplette bad, og romslige utearealer og fjellutsikt bidrar til boligens kvaliteter. Et separat vaskerom holder klesvasken adskilt fra boligens øvrige oppholdsrom. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaring, mens klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen. En privat parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod er inkludert i salget. Boligen ligger i det inngjerdede boligkomplekset Jardines de Guadaiza, der beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng og et fullt utstyrt treningsrom. Heis, porttelefon og alarmsystem kompletterer boligens praktiske fasiliteter og sikkerhetsutstyr. Beliggenheten gir nærhet til golf, butikker og skoler i Nueva Andalucía. Forbindelser til A-7 og AP-7 gir tilgang til resten av Marbella-området og kombinerer et boligområde med gode forbindelser til omkringliggende steder.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
124 m²
Terrasse
48 m²
Referanse
SK9106945

Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 550K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

€ 569K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 569K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Nueva Andalucía

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Nueva Andalucía

€ 535K

2 Soverom

1 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.