|Boliger|Leilighet i første etasj…
Nybygg

14+

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

Casares, Málaga

3 soverom · 2 bad · 133 m²

€ 449.000

3
Soverom
2
Bad
133 m²
Boareal
mars 2028
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 2 bad og 133 m² boareal. Du har en terrasse på 35 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Casares Golf på Costa del Sol, mellom Casares og Estepona. Beliggenheten er rolig og høytliggende, omgitt av natur. Stranden ligger 2,2 km unna, og Finca Cortesín er like i nærheten. Estepona og Sotogrande er innen rekkevidde når du vil ta en tur til byen. De internasjonale flyplassene i Gibraltar og Málaga har forbindelser til Europa. De lave bygningene er utformet med vekt på privatliv, komfort og utsikt mot Middelhavet og golfbanen. Prosjektet har leiligheter, leiligheter på bakkeplan og penthouseleiligheter i ulike størrelser. Romslige, åpne planløsninger utnytter dagslyset og skaper nær kontakt med omgivelsene. Alle boligene har havutsikt og store terrasser i avtrappede nivåer som knytter inne- og uteområdene sammen. Noen boliger har også private tomter med opphøyde hager. Innvendig gir materialer i naturtoner og elfenbensfarger et rolig uttrykk. Kjøkkenene er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer. Badene har innebygget baderomsinnredning, speil og dusjvegger i glass. Klimaanlegg med kanalfordeling og et varmepumpebasert varmtvannssystem gir komfort i hverdagen. Pansrede inngangsdører inngår i leveransen. Prosjektet har også heis, privat parkering og boder. Det inngjerdede anlegget har privat adkomst, vakthold og overvåking døgnet rundt. Fellesfasilitetene omfatter et evighetsbasseng med panoramautsikt over havet, en solterrasse, et fullt utstyrt treningsrom og et kontorfellesskap. Noen boliger har også tilgang til opparbeidede felleshager. Her får du muligheter til å trene, jobbe utenfor boligen og tilbringe tid utendørs. Golfbanen ligger like ved. Klubbhuset på Casares Golf har en restaurant med havutsikt, livemusikk og sosiale arrangementer. Med lokale servicetilbud i nærheten kan du kombinere de rolige omgivelsene med daglige ærender og besøk i byene rundt. Prosjektet samler åpne rom, uteplass og fellesfasiliteter i omgivelser preget av kysten og golflandskapet.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
35 m²
Tomt
30 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK9811

Leilighet i første etasje til salgs i Casares, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Casares, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Casares, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Casares
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet til salgs i Casares

€ 469K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 450.9K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 452K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 437K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 464K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 427K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.