|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…

23+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 138 m²

€ 1.350.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom i Benalmadena har et bebygd areal på 138 m² og 152 m² private utearealer, med panoramautsikt over havet. Planløsningen omfatter to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra soverommet, samt stue og kjøkken i åpen løsning med direkte utgang til hovedterrassen. Den private terrassen og solterrassen på taket gir rikelig med plass til måltider utendørs, avslapning og sosialt samvær. Et privat boblebad på taket og en grill utfyller uteområdene, og utsikten omfatter havet, fjellene, hagene og bassenget. Innvendig bidrar innebygde garderobeskap, et vaskerom og en bod til en praktisk hverdag. Klimaanlegg, vinduer med dobbeltglass og gulvvarme på badene gir komfort året rundt. Boligen har også adkomst via heis, tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet, porttelefon, alarmsystem og safe. Det inngjerdede boligområdet har felles basseng, opparbeidede felleshager, treningsrom og badstue. To private parkeringsplasser i underjordisk garasje kompletterer boligen. Butikker ligger i nærheten, og det er enkel adkomst til Fuengirola og Benalmádena, samt til restaurantene, kafeene og transportforbindelsene rundt Carvajal.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
138 m²
Terrasse
152 m²
Referanse
SK9958825

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena
Fremhevet
Fremhevet

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.