|Boliger|Leilighet i første etasj…
Prisreduksjon
Nybygg

24+

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 104 m²

€ 470.000

2
Soverom
2
Bad
104 m²
Boareal
juli 2025
Ferdigstillelse
Nøkkelklar
Prosjektstatus

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 104 m² boareal. Du har en terrasse på 51 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Nueva Andalucía i Marbella, et område kjent for golfbaner, internasjonale skoler, kjøpesentre og restauranter. Her får du rolige boligomgivelser med tilgang til det du trenger i hverdagen. Puerto Banús byr på båthavner, butikker og uteliv i nærområdet. Stranden ligger 4,5 km unna. Moderne arkitektur og elegant design preger prosjektet. Boligene omfatter leiligheter, leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter i ulike størrelser. Åpne planløsninger og store terrasser gir dagslys og uteplass en sentral rolle i utformingen. Alle boligene har terrasse, og utvalgte boliger har også takterrasse. Nøye utvalgte materialer og overflater av høy kvalitet gir interiørene et moderne og funksjonelt preg. Det er lagt vekt på rom som kombinerer et gjennomtenkt uttrykk med praktiske løsninger for hverdagen. Boligene har privat parkering og bod, og prosjektet har heis. Dette legger til rette for både jevnlige opphold og et liv her gjennom hele året. Fellesområdene har tropiske hager, svømmebassenger og loungeområder der du kan tilbringe tid ute. Et fullt utstyrt treningsrom, spa og velværeområde gir deg flere muligheter til å koble av uten å forlate prosjektet. Det inngjerdede boligkomplekset har privat vakthold døgnet rundt og vedlikeholdstjenester for fellesområdene. I hverdagen har du tjenestetilbudet i Nueva Andalucía rundt deg. Marbellas større utvalg av butikker, restauranter, fritidstilbud og kulturaktiviteter er også innen rekkevidde. Sandstrender og klimaet på Costa del Sol er en del av omgivelsene. Veiforbindelser knytter Marbella til byene rundt, slik at du har en base enten du vil bo her fast eller tilbringe tid ved kysten.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
51 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK5719

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Penthouse til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 500K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 460K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 458K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 456K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 575K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.