|Boliger|Leilighet over to plan t…

30+

Leilighet over to plan til salgs i Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga

4 soverom · 2 bad · 134 m²

€ 429.000


Om boligen

Denne leiligheten over to plan i Riviera del Sol har fire soverom, to bad, et bygget areal på 134 m², en privat terrasse på 25 m² og et separat gjesteanneks på det nedre planet. Den lyse stuen med åpen planløsning har utgang til terrassen, der panoramautsikten over havet danner en flott ramme for måltider og avslapning utendørs. En markise gir skygge til loungehjørnet i Ibiza-stil. Stuen har en elektrisk peis og en spesialtilpasset fondvegg i tre med innebygd TV. Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen, mens innebygde garderobeskap i tre og klimaanlegg bidrar til komfort i hverdagen. Av det samlede bygde arealet på 134 m² utgjør hovedplanet omtrent 65 m² og gjesteannekset på det nedre planet 44 m². Hovedplanet omfatter to soverom, et gjestebad med dusj uten terskel og et hovedsoverom med eget bad med badekar og dusj. En praktisk bod rommer vaskemaskinen og tørketrommelen. Gjesteannekset på det nedre planet har ytterligere to soverom, en stue med TV-sone og et romslig vaskerom, som gir ekstra plass til familie og gjester. Duse farger, naturlige teksturer og Ibiza-inspirert innredning skaper et helhetlig interiør med særpreg gjennom hele boligen. Boligen ligger i et inngjerdet kompleks i enden av en rolig blindvei og har tilgang til et felles svømmebasseng, et barnebasseng, opparbeidede felleshager og en tennisbane. Beliggenheten i Riviera del Sol gir nærhet til golf, butikker og skoler.

Boligtype
Duplex
Soverom
4
Bad
2
Boareal
134 m²
Terrasse
25 m²
Referanse
SK3102445

Leilighet over to plan til salgs i Riviera del Sol, Bilde 1
Leilighet over to plan til salgs i Riviera del Sol, Bilde 2
Leilighet over to plan til salgs i Riviera del Sol, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex til salgs i Riviera del Sol

Duplex til salgs i Riviera del Sol

€ 420K

3 Soverom

3 Bad

Riviera del Sol

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 429K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 430K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 429.1K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Duplex til salgs i La Carihuela
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex til salgs i La Carihuela

€ 420K

3 Soverom

2 Bad

La Carihuela

Leilighet til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Estepona

€ 415K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.