|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

35+

Leilighet til salgs i Cabopino / Artola, Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 138 m²

€ 1.150.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Cabopino / Artola, Marbella, har tre soverom, to bad og et bebygd areal på 138 m² på en tomt på 218 m². Boligen er nylig bygget og godt vedlikeholdt, og kombinerer en praktisk planløsning med romslige utearealer og en beliggenhet ved golfbanen. Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer, mens de tre romslige soverommene gir plass til familie og gjester. Klimaanlegg sørger for komfort i hele boligen. En privat hage med naturlig gress er fordelt på to områder og utvider oppholdsarealet utendørs. Den store, private terrassen er delvis overbygd og har både åpne og skyggefulle områder for måltider eller avslapning, med utsikt over havet og golfbanen. Kjelleren gir ekstra plass utover boligens hoveddel. Et treningsrom og et spillrom gir flere muligheter for fritidsaktiviteter, og boligens sikkerhetsutstyr inkluderer et alarmsystem. Leiligheten ligger i grønne boligomgivelser i Cabopino / Artola, nær stranden og hovedveiene. Kombinasjonen av adkomst på bakkeplan, hagearealer og beliggenhet ved golfbanen gir boligen et særpreg i Marbella.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
138 m²
Tomt
218 m²
Referanse
SK0226435

Leilighet til salgs i Cabopino / Artola, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Cabopino / Artola, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Cabopino / Artola, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Alarmsystem

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.2M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.