|Boliger|Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon

31+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 820 m²

€ 1.000.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen har et bebygd areal på 820 m² på en tomt på 1 727 m², fordelt over to etasjer med to selvstendige boenheter. Med fire soverom og tre komplette bad har eiendommen en fleksibel planløsning for en stor familie, i tillegg til private hager, et privat svømmebasseng og både overbygde og åpne terrasser. Underetasjen er ikke ferdigstilt. Overetasjen er romslig og lys, med åpen kjøkken- og stueløsning, en separat spisestue og et kontor. To soverom, et omkledningsrom, ett komplett bad og to separate toaletter kompletterer denne etasjen. Underetasjen inneholder ytterligere to soverom, to bad, en stor stue og en spisestue. Her finnes også et flerbruksrom, et kontor, et vaskerom og en liten bod eller et spiskammer. Denne etasjen må ferdigstilles, noe som er viktig å ta hensyn til med tanke på eiendommens inndeling i to boenheter. Ved hovedinngangen er det parkeringsplass til opptil åtte biler, og på siden av eiendommen ligger en garasje. Et grillområde og en stor, steinlagt spiseplass utendørs gir god plass til måltider i friluft. På baksiden ligger svømmebassenget, sammen med et avslapningsområde, et utendørs bad og velstelte hager. Villaen ligger i Cortijuelo de la Alcaparra i Mijas og kombinerer romslige inne- og utearealer med private, naturnære omgivelser. Klimaanlegg bidrar til komforten i boligen.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
820 m²
Tomt
1727 m²
Referanse
SK6144184

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1M

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 999K

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 999K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 995K

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.