|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…

41+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 4 bad · 220 m²

€ 1.400.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i Marbella har et bebygd areal på 220 m², med tre soverom og fire bad. Den romslige planløsningen suppleres av en terrasse på 30 m², som gir et uteområde i tillegg til boligens romslige interiør. Utsikt over hav og fjell danner en flott ramme rundt boligen. Terrassen har en overbygd del, og store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys. Innebygde garderobeskap, klimaanlegg og et bad med direkte adkomst fra et soverom bidrar til praktisk komfort. Heis og porttelefon gjør hverdagen enklere, og den underjordiske garasjen har parkeringsplass til mer enn ett kjøretøy. Treningsrom, privat hage og felles hage er ytterligere kvaliteter ved eiendommen og omgivelsene. Beliggenheten gir nærhet til butikker og skoler, noe som gjør dette til et praktisk alternativ for kjøpere som ønsker en romslig bolig i Marbella. Kombinasjonen av god innvendig plass, privat terrasse og parkering for flere kjøretøy gir toppleiligheten en god balanse mellom komfort og praktiske løsninger.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
4
Boareal
220 m²
Terrasse
30 m²
Referanse
SK2291245

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.4M

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.4M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella

€ 1.5M

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.