|Boliger|Villa til salgs i Mijas

66+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 5 bad · 424 m²

€ 1.850.000


Om boligen

Denne boligen i landlig stil i Lomas de Mijas har et bebygd areal på 424 m² på en tomt på 1 277 m², med fire soverom, fem bad og 60 m² terrasser. Trebjelker og detaljer i tegl og stein gir interiøret et andalusisk preg, mens den private hagen og det oppvarmede svømmebassenget byr på romslige uteområder. Hovedhuset har tre soverom, alle med eget bad. En separat gjesteleilighet har det fjerde soverommet, eget kjøkken og stue samt direkte adkomst til bassenget, og gir familie eller gjester en egen del av boligen. Innebygde garderober, vaskerom, bod og kjeller utfyller planløsningen, mens klimaanlegg, peis og doble vindusglass sørger for komfort i hverdagen. Overbygde og private terrasseområder utvider oppholdsarealet utendørs, med en grillplass for måltider under åpen himmel. Panoramautsikten omfatter Middelhavet, kystlinjen ved Fuengirola og Mijas, fjellene og havnen, i tillegg til utsikt over hagen og bassenget. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligområde nær butikker og skoler, og har også alarmsystem, garasjeparkering og ytterligere parkeringsplass. Kombinasjonen av hovedhuset, den separate gjesteleiligheten og uteområdene gir fleksible rammer for familielivet i Mijas.

Boligtype
Finca
Soverom
4
Bad
5
Boareal
424 m²
Terrasse
60 m²
Tomt
1277 m²
Referanse
SK2221525

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

5 Soverom

3 Bad

Mijas

Nybyggprosjekt til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Mijas

1.9M – 2.4M €

4–6 Soverom

4–5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 2.4M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Finca til salgs i New Golden Mile

Finca til salgs i New Golden Mile

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

New Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.