|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

33+

Leilighet til salgs i Casares Playa

Casares Playa, Málaga

3 soverom · 2 bad · 105 m²

€ 475.000


Om boligen

Denne leiligheten i Casares Playa har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 105 m² og en privat terrasse på 40 m². Boligen er på ett plan og kombinerer en åpen planløsning med et romslig uteområde og utsikt over havet, felles hageanlegg og bassenget. Stuen og spisestuen ligger i åpen forbindelse med et fullt utstyrt kjøkken, og store skyvedører åpner ut mot terrassen. Den overbygde terrassen forlenger oppholdsrommet og har plass til både måltider og avslapning. Hovedsoverommet har også direkte utgang til terrassen og eget bad, mens de to øvrige dobbeltsoverommene deler det andre badet. Innebygde garderober gir oppbevaringsplass på soverommene, mens klimaanlegg og vinduer med isolerglass bidrar til god komfort i hverdagen. Leiligheten har heisadkomst og en privat, overbygd parkeringsplass nær heisen. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med tilgang til felles hageanlegg og et felles svømmebasseng. Beliggenheten nær golf og butikker utfyller boligens praktiske planløsning og gode uteplass.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
105 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK4157845

Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 1
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 2
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 465K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet til salgs i Casares Playa

Leilighet til salgs i Casares Playa

€ 450K

2 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Leilighet til salgs i Casares Playa

Leilighet til salgs i Casares Playa

€ 447K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 395K

4 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 394.9K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.