|Boliger|Penthouse til salgs i To…
Nybygg

10+

Penthouse til salgs i Torremolinos

Torremolinos, Málaga

3 soverom · 2 bad · 87 m²

€ 790.000

3
Soverom
2
Bad
87 m²
Boareal
juli 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 2 bad og 87 m² boareal. Du har en terrasse på 64 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i en rolig del av Torremolinos, 0,7 km fra stranden. Byen byr på sandstrender, mat fra middelhavskjøkkenet og et internasjonalt miljø. Fra El Pinillo stasjon har du togforbindelser til Málaga lufthavn, Málagas AVE-stasjon og sentrum. Her får du flere transportmuligheter i tillegg til beliggenheten ved kysten. Nybyggprosjektet består av leiligheter og toppleiligheter i ulike størrelser. Utformingen legger vekt på god plassutnyttelse, og store vinduer slipper middelhavslyset inn. Oppholdsrommene har en naturlig forbindelse til terrassene, som alle boligene har. Noen leiligheter på bakkeplan har private hager. Utvalgte toppleiligheter har private takterrasser og mulighet for eget basseng. Materialene er valgt med hensyn til miljøet, og de tekniske løsningene vektlegger innekomfort og energieffektivitet. Klimaanlegg er inkludert. Gulvkjøling og varmeproduksjon med luftbasert varmepumpe er beskrevet som deler av klimaanlegget. Boligene har privat parkering og boder. Parkeringen ligger i kjelleren, og prosjektet har heis. Det inngjerdede boligområdet har felles hager og et saltvannsbasseng som gir plass til samvær utendørs. Et felles flerbruksrom har et lite kjøkken. Du har også tilgang til felles Wi-Fi og en felles terrasse. Uteområdene er utformet for avslapning og fritidsaktiviteter, og viderefører forbindelsen mellom rommene inne og boligenes egne uteplasser. I hverdagen har du Torremolinos' matkultur og kystomgivelser rundt deg. Tradisjonell pescaito frito er en del av det lokale kjøkkenet. Playa de la Carihuela og Puerto Marina i Benalmádena er blant områdets attraksjoner. Milde vintre og varme, solrike somre gir gode forhold for å være ute. Byens flerkulturelle preg tilfører hverdagen her en ekstra dimensjon.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Penthouse
Terrasse
64 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK1370

Penthouse til salgs i Torremolinos, Bilde 1
Penthouse til salgs i Torremolinos, Bilde 2
Penthouse til salgs i Torremolinos, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Torremolinos
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Torremolinos

€ 428K

2 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Torremolinos
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Torremolinos

€ 956K

4 Soverom

3 Bad

Torremolinos

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 790K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 790K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Penthouse til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 789.1K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 795K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 795K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.