|Boliger|Villa til salgs i Mijas

52+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

5 soverom · 3 bad · 310 m²

€ 1.195.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Mijas har et bebygd areal på 310 m² på en tomt på 2 851 m², med fem soverom og tre bad. Eiendommen har en gjesteleilighet som gir fleksibilitet i planløsningen og separat plass til gjester ved siden av hovedboligen. Uteområdene er en sentral del av eiendommen, med privat hage, svømmebasseng og både overbygd og privat terrasse. Et grillområde kompletterer uteområdene for måltider og sosialt samvær. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og bassenget og knytter boligen til de naturlige omgivelsene. Innendørs sørger klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass for komfort gjennom alle årstider. Et vaskerom og en separat bod gir praktisk plass til husholdningens behov og utfyller boligens romslige arealer. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde i Mijas og har utendørs parkering med plass til mer enn ett kjøretøy. Kombinasjonen av romslige innendørsarealer, stor tomt og egen gjesteleilighet gjør den til en allsidig familiebolig. Eiendommen har energikarakter E.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
3
Boareal
310 m²
Tomt
2851 m²
Energimerke
E
Referanse
SK8965405

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas, Carretera de Mijas - Baja

Frittliggende villa til salgs i Mijas, Carretera de Mijas - Baja

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Mijas, Carretera de Mijas - Baja

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.