|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

9+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 150 m²

€ 1.495.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom i Marbella har et bebygd areal på 150 m² fordelt over tre etasjer. Stuen og spiseområdet ligger i åpen forbindelse med kjøkkenet, noe som gir en sammenhengende planløsning for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Boligen har tre komplette bad, alle med dusj og badekar, hvorav ett er tilknyttet et soverom. En privat, overbygd terrasse gir plass til avslapning og måltider utendørs, med grill for matlaging ute. Panoramautsikt over fjellene og golfbanen setter sitt preg på omgivelsene, og fra øverste etasje er det utsikt mot La Concha. Innebygde garderober gir integrert oppbevaringsplass på soverommene, mens klimaanlegg, gulvvarme og doble vindusglass bidrar til komfort gjennom alle årstider. Boligen har også et smarthussystem. Boligen ligger på Golden Mile i Marbella og er en del av et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold, ett felles svømmebasseng og felles hageanlegg. Det er parkering under tak tilgjengelig, og eiendommen ligger nær golf og butikker.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
150 m²
Referanse
SK1976335

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Santa Clara Golf, Marbella

Rekkehus til salgs i Santa Clara Golf, Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.