|Boliger|Villa til salgs i Elviria

26+

Villa til salgs i Elviria

Elviria, Málaga

8 soverom · 6 bad · 463 m²

€ 1.680.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med åtte soverom i Elviria har et bebygd areal på 463 m² på en tomt på 1 062 m², med seks bad og 80 m² terrasser. De romslige oppholdsrommene og uteområdene gir god plass til familieliv og gjester. En overbygd terrasse gir en skjermet ramme for måltider utendørs, supplert av en grill og en privat, lettstelt hage. Det private, oppvarmede svømmebassenget er midtpunktet i uteområdet, og panoramautsikten omfatter havet, fjellene, golfbanen og bassenget. Innendørs sørger klimaanlegg og peis for komfort, mens innebygde garderober, bod og vaskerom gir praktiske løsninger. Boligen har et bad med direkte adkomst fra et soverom, solcellepaneler og soloppvarming av vann. Den har også porttelefon og alarmsystem, samt garasje og ytterligere parkeringsplasser på åpent areal. Villaen ligger nær golf, butikker og skoler i Elviria, med hverdagens fasiliteter og fritidstilbud lett tilgjengelig. Den romslige planløsningen, den private hagen og de store terrassearealene gir en god balanse mellom komfort innendørs og livet ute.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
8
Bad
6
Boareal
463 m²
Terrasse
80 m²
Tomt
1062 m²
Referanse
SK4241605

Villa til salgs i Elviria, Bilde 1
Villa til salgs i Elviria, Bilde 2
Villa til salgs i Elviria, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 2M

8 Soverom

9 Bad

Elviria

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

7 Soverom

7 Bad

Estepona

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 1.7M

7 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

8 Soverom

8 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Artola

Frittliggende villa til salgs i Artola

€ 1.7M

7 Soverom

7 Bad

Artola

Frittliggende villa til salgs i Torre del Mar

Frittliggende villa til salgs i Torre del Mar

€ 1.7M

9 Soverom

6 Bad

Torre del Mar

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.