|Boliger|Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon

12+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

6 soverom · 6 bad · 407 m²

€ 1.045.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Mijas har et bebygd areal på 407 m², seks soverom og seks bad på en romslig tomt på 7 751 m². En privat terrasse på 60 m², et svømmebasseng og hager med tropiske trær og frukttrær gir god plass utendørs, med utsikt over havet, fjellene og bassenget. Hovedhuset er fordelt på ett plan og har en romslig stue med peis, et fullt utstyrt kjøkken, to soverom og et kontor. En separat leilighet med to soverom og eget kjøkken gir en egen boenhet, i tillegg til to selvstendige studioleiligheter på det nedre planet. Denne planløsningen gir familiemedlemmer og gjester hver sin plass. Uteområdene byr på rolige og private omgivelser, med plass til å nyte hagen og et grillområde for måltider utendørs. Terrassen utvider oppholdsarealet til uteområdet, mens gjesteboenhetene gir fleksibilitet i den samlede planløsningen. Klimaanlegg, doble vindusglass og innebygde garderober gir komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Eiendommen har også solcellepaneler, garasje, kjeller, bod og vaskerom, samt porttelefon og alarmsystem. Villaen ligger i naturskjønne omgivelser på Costa del Sol og kombinerer en romslig tomt med nærhet til kysten og lokale servicetilbud. Den siste delen av adkomstveien er ikke asfaltert.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
6
Boareal
407 m²
Terrasse
60 m²
Tomt
7751 m²
Referanse
SK6702994

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 999K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.1M

6 Soverom

4 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 1M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Cerros del Águila, Mijas

Villa til salgs i Cerros del Águila, Mijas

€ 1.1M

6 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.1M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.