|Boliger|Leilighet til salgs i La…

32+

Leilighet til salgs i La Quinta, Benahavís

Benahavís, Málaga

3 soverom · 2 bad · 150 m²

€ 1.490.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom og to bad i høydedragene i La Quinta, Benahavís, har et bebygd areal på 150 m² og en terrasse på 34 m². Den åpne planløsningen og den romslige uteplassen kompletteres av panoramautsikt over Middelhavet, dalen og fjellene rundt. Stue- og spisestueområdet er på over 50 m². Skyvevinduer fra gulv til tak kan skyves helt inn i veggene, slik at rommet åpnes mot terrassen og skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteområdene. Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt, og et separat vaskerom gjør hverdagen mer praktisk. To av de tre soverommene har direkte utgang til terrassen. Hovedsoverommet har eget bad med badekar, mens det andre badet har en dusj med trinnfri adkomst. Klimaanlegg og heis gir ytterligere komfort og enkel adkomst. Med beliggenhet mellom Marbella og Benahavís kombinerer leiligheten naturskjønne omgivelser i åssiden med privatliv og fritt utsyn. Terrassen har god plass til å nyte omgivelsene, med utgang fra både stueområdet og to av soverommene.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
150 m²
Terrasse
34 m²
Referanse
SK9418645

Leilighet til salgs i La Quinta, Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Quinta, Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Quinta, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 1.5M

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 1.9M

4 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet til salgs i Puerto Banús

Leilighet til salgs i Puerto Banús

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Puerto Banús

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.