|Boliger|Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon

26+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 6 bad · 657 m²

€ 2.790.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom og seks bad i Lomas de Marbella Club har et bebygd areal på 657 m² på en tomt på 1 018 m², samt 70 m² med terrasser. Hvitkalkede vegger, terrakottagulv, buer og marokkanskinspirerte fontener i patioen gir boligen et særegent andalusisk preg. I hovedetasjen leder en entré inn til en lys stue med peis, en spisestue og et fullt utstyrt kjøkken. To soverom med egne bad kompletterer denne etasjen og gir plass til familie eller gjester. I etasjen over har hovedsoverommet med eget bad sin egen private terrasse. Underetasjen har en separat suite for gjester eller ansatte, et ytterligere soverom for ansatte, et vaskerom og et teknisk rom. Garasjen har plass til mer enn én bil, og en separat bod gir praktisk oppbevaringsplass. Utendørs byr den private hagen, svømmebassenget med et barnebassengområde og de overbygde og åpne terrassene på plass til å slappe av og nyte omgivelsene. Utsikt mot fjellene og hagen setter sitt preg på boligens uteområder. Klimaanlegg, innebygde garderober, doble vindusglass og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet bidrar til komfort i hverdagen. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde nær butikker og skoler, og kombinerer en romslig planløsning med en praktisk beliggenhet i Marbella.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
6
Boareal
657 m²
Terrasse
70 m²
Tomt
1018 m²
Referanse
SK1641805

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 2.8M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 2.8M

6 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 2.8M

6 Soverom

5 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 2.9M

5 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 2.7M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.