|Boliger|Villa til salgs i Torren…

51+

Villa til salgs i Torrenueva

Torrenueva, Málaga

3 soverom · 2 bad · 160 m²

€ 890.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom i Torrenueva har et bebygd areal på 160 m² på en tomt på 740 m², med to bad og en planløsning over to etasjer. Romslige terrasser, en privat hage og et svømmebasseng gir god plass til avslapning og sosialt samvær utendørs. I øvre etasje har den romslige stuen plass til både sofagruppe og spiseplass, med direkte utgang til en stor privat terrasse. Det moderne kjøkkenet har en naturlig tilknytning til stue- og spiseområdet, mens store vinduer slipper inn godt med dagslys. Utsikt over havet og bassenget utfyller boligens uteområder. Nedre etasje rommer tre soverom, alle med direkte utgang til en overbygd terrasse, samt de to badene. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass, og ett av badene er tilknyttet et soverom. Eiendommen har også en gjesteleilighet og en separat bod. Den lettstelte private hagen har et romslig område ved bassenget for soling og et grillområde for måltider utendørs. Terrassen i øvre etasje og den overbygde terrassen nedenfor gir ulike steder å nyte uteområdene gjennom dagen. Klimaanlegg med varme og kjøling samt en peis bidrar til komfort innendørs. En garasje gir parkeringsplass, mens porttelefon og alarmsystem er andre praktiske funksjoner. Beliggenheten i Torrenueva gir nærhet til butikker og golf, i nærheten av La Cala de Mijas.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
160 m²
Tomt
740 m²
Referanse
SK0631645

Villa til salgs i Torrenueva, Bilde 1
Villa til salgs i Torrenueva, Bilde 2
Villa til salgs i Torrenueva, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Torrenueva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Torrenueva

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Torrenueva

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola

€ 850K

2 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i El Faro, Mijas Costa

Villa til salgs i El Faro, Mijas Costa

€ 890K

3 Soverom

2 Bad

El Faro

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 980K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

€ 890K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena Costa

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano

€ 890K

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.