|Boliger|Villa til salgs i Fuengi…

39+

Villa til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 2 bad · 207 m²

€ 799.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom i Fuengirola har et bebygd areal på 207 m² på en tomt på 550 m², med alle oppholdsrom samlet på ett plan. Boligen har to bad, hvorav ett er tilknyttet et soverom, og kombinerer en praktisk planløsning med heis og adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. Oppholdsrommene har en naturlig forbindelse til uteområdene, der et oppvarmet basseng ligger i en privat, lettstelt hage. Med 70 m² terrasseareal, inkludert overbygde områder, byr villaen på plass til å slappe av utendørs og nyte utsikten over hagen og bassenget. Innendørs sørger klimaanlegg og peis for komfort, supplert med gulvvarme på badene. Innebygde garderobeskap, en bod og en kjeller gir nyttig ekstra plass utover de ordinære oppholdsrommene. En garasje gir privat parkering, mens porttelefon og alarmanlegg er ytterligere praktiske løsninger. Eiendommen ligger nær butikker og skoler i Fuengirola og kombinerer bolig på ett plan, tilgjengelig utforming og innbydende uteområder.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
207 m²
Terrasse
70 m²
Tomt
550 m²
Energimerke
E
Referanse
SK4849645

Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

€ 795K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 799K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola

€ 850K

2 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i Torreblanca, Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i Torreblanca, Fuengirola

€ 895K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

€ 699K

4 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

€ 945K

3 Soverom

4 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.