|Boliger|Villa til salgs i La Cal…

32+

Villa til salgs i La Cala de Mijas, Mijas

La Cala de Mijas, Málaga

3 soverom · 3 bad · 236 m²

€ 2.300.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i La Cala de Mijas har et bygget areal på 236 m² på en tomt på 574 m², med tre soverom og tre bad. Boligen går over to etasjer og kombinerer romslige oppholdsarealer med åpen planløsning og et privat uteområde med basseng og en terrasse på 47 m². Første etasje har stue og kjøkken i åpen løsning, et separat vaskerom og direkte adkomst til uteområdet. I andre etasje ligger tre romslige soverom og to av boligens tre bad. Innebygde garderober, klimaanlegg og heis bidrar til praktisk komfort, og boligen har også privat parkering. Uteområdet har privat basseng, terrasseareal og panoramautsikt over Middelhavet. Det er også plass til et boblebad, men det er ikke installert noe boblebad. Dette skiller tydelig mellom de eksisterende fasilitetene og den tilgjengelige plassen. Beliggenheten gir nærhet til golf, butikker og skoler i La Cala de Mijas. Eiendommen ligger også nær en hovedvei og er utsatt for veistøy, et viktig forhold å ta med i vurderingen sammen med planløsningen, uteområdet og utsikten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
236 m²
Terrasse
47 m²
Tomt
574 m²
Referanse
SK4528045

Villa til salgs i La Cala de Mijas, Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i La Cala de Mijas, Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i La Cala de Mijas, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 2.2M

4 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Nybyggprosjekt til salgs i La Cala de Mijas
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i La Cala de Mijas

€ 2.3M

4 Soverom

4 Bad

La Cala de Mijas

Villa til salgs i La Cala de Mijas, Mijas

Villa til salgs i La Cala de Mijas, Mijas

€ 2.5M

4 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Nybyggprosjekt til salgs i La Cala de Mijas
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i La Cala de Mijas

1.9M – 2M €

3–4 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 2.1M

4 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

La Cala de Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.