|Boliger|Villa til salgs i Mijas

23+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 4 bad · 365 m²

€ 1.300.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Mijas har et bebygd areal på 365 m² på en tomt på 2 231 m², fire bad og en gjesteleilighet. Lyse, romslige oppholdsrom har god forbindelse med uteområdene, mens et moderne kjøkken og en peis gir boligen praktiske kvaliteter og komfort. Den private hagen, terrassene og det private svømmebassenget gir plass til utendørs måltider, sosiale sammenkomster og avslapning. Utsikt over havet og bassenget kompletterer omgivelsene, og de romslige uteområdene utvider oppholdsarealet utover selve villaen. Innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom og et vaskerom gjør hverdagen enklere. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort innendørs, mens solcellepaneler og soloppvarming av varmtvann er andre nyttige funksjoner. En garasje og mer enn én parkeringsplass gir plass til kjøretøy. Villaen ligger i landlige omgivelser i Mijas og kombinerer beliggenheten i et boligområde med en romslig tomt og nærhet til landskapet rundt. Gjesteleiligheten og de store uteområdene gir fleksibilitet når familie og venner kommer på besøk.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
365 m²
Tomt
2231 m²
Referanse
SK5619835

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.