|Boliger|Toppleilighet til salgs…
Prisreduksjon

43+

Toppleilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 331 m²

€ 1.595.000


Om boligen

Denne moderne toppleiligheten over to plan i Marbella har et bebygd areal på 331 m², med tre soverom og tre bad. Det lyse kjøkkenet med åpen løsning og de store vinduene gir naturlig lys til oppholdsrommet, mens innebygde garderober og en bod gir praktisk oppbevaringsplass. Ett av badene har direkte adkomst fra et soverom. Med 163 m² terrasser byr boligen på rikelig med plass til uteliv. Overbygde og åpne områder gir rom for måltider og avslapning, med en grill for matlaging utendørs. Solterrassen har et privat basseng og et område for soling, med panoramautsikt over havet samt utsikt over hagene og bassenget. Klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme gir komfort året rundt. Vinduer med doble glass og et smarthussystem kompletterer boligens fasiliteter, og privat parkering omfatter mer enn én parkeringsplass. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felleshager og har også tilgang til treningsrom, badstue og boblebad. Beliggenheten i Marbella gir nærhet til golf, butikker og skoler, med strender og restauranter i nærheten.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
331 m²
Terrasse
163 m²
Referanse
SK2473435

Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.6M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.