|Boliger|Leilighet til salgs i La…

20+

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas

La Cala de Mijas, Málaga

3 soverom · 2 bad · 105 m²

€ 419.000


Om boligen

Denne moderne leiligheten med tre soverom og to bad i La Cala de Mijas har et bebygd areal på 105 m² og en privat, overbygd terrasse på 16 m². Boligen ligger i en mellomliggende etasje med heisadkomst og kombinerer velproporsjonerte rom med et uteområde med utsikt over hagene. Leiligheten har et bad tilknyttet et av soverommene, innebygde garderober og et vaskerom. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort gjennom alle årstider, mens vinduer med doble glass og energikarakter B utfyller boligens praktiske kvaliteter. Terrassen gir plass til å nyte utsikten over hagene og tilfører leiligheten et hyggelig oppholdsareal utendørs. Beboerne har også tilgang til et felles svømmebasseng, og boligen har privat utendørs parkering. Med en fredelig beliggenhet nær golf byr denne leiligheten i La Cala de Mijas på tre soverom, praktisk oppbevaringsplass og et privat uteområde. Kombinasjonen av heisadkomst, temperaturregulering året rundt og fellesfasiliteter gjør den til et praktisk valg både som helårsbolig og feriebolig.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
105 m²
Terrasse
16 m²
Energimerke
B
Referanse
SK8469445

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 425K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 425K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 410K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas

€ 435K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 402K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 399K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.