|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

24+

Tomannsbolig til salgs i Bahía de Marbella, Marbella

Bahía de Marbella, Málaga

3 soverom · 4 bad · 174 m²

€ 1.375.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med hjørnebeliggenhet i Bahía de Marbella har et bebygd areal på 174 m², tre soverom og fire bad, samt en tomt på 25 m² og terrasser på til sammen 36 m². Boligen er fordelt over tre hovedetasjer og en kjeller, med privat hage og uteområder som omfatter en overbygd terrasse, solterrasse og grillområde. Fra entréen passerer man et gjestetoalett og et kjøkken med innredning før man kommer inn i stuen med spiseplass, der peisen er et naturlig midtpunkt. Herfra åpner dørene seg mot den private hagen, som vedlikeholdes av sameiet, med videre adkomst til det felles bassengområdet. Et vaskerom gir ekstra praktisk plass. I andre etasje ligger to soverom, begge med innebygde garderobeskap og eget bad. Hovedsoverommet ligger i øverste etasje og har garderoberom, eget bad og privat terrasse. Utsikten omfatter havet, hagene og bassenget. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hele boligen. Kjelleren har oppbevaringsplass og privat parkering i underjordisk garasje for mer enn én bil, med direkte adkomst til boligen. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felleshager, svømmebasseng, døgnåpen resepsjon og vakthold døgnet rundt, og har også nærhet til golf og skoler.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
4
Boareal
174 m²
Terrasse
36 m²
Tomt
25 m²
Energimerke
E
Referanse
SK8569345

Tomannsbolig til salgs i Bahía de Marbella, Marbella, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Bahía de Marbella, Marbella, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Bahía de Marbella, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i San Pedro de Alcántara

Tomannsbolig til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

San Pedro de Alcántara

Tomannsbolig til salgs i Santa Clara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Santa Clara

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Santa Clara

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Tomannsbolig til salgs i La Mairena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

La Mairena

Tomannsbolig til salgs i Guadalmina Alta

Tomannsbolig til salgs i Guadalmina Alta

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Guadalmina Alta

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.