|Boliger|Toppleilighet til salgs…

23+

Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

3 soverom · 2 bad · 133 m²

€ 895.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom og to bad i Nueva Andalucía har et bebygd areal på 133 m² fordelt over to etasjer, samt tre terrasser på til sammen 200 m². Planløsningen har to soverom i den nedre etasjen og hovedsoverommet i den øvre, med tilgang til utearealer fra begge etasjer. Den nedre etasjen åpner seg mot et romslig kjøkken med åpen planløsning, god plass til å samle familie og venner og direkte utgang til en av terrassene. To soverom, et bad og en vaskesone kompletterer denne etasjen, slik at de viktigste rommene for daglig bruk er samlet på ett plan. I den øvre etasjen ligger hovedsoverommet og det andre badet. Herfra er det utgang til en terrasse på over 100 m² med utsikt mot La Concha, fellesbassenget og hagene. Den store terrassen er et av boligens fremste særtrekk, sammen med de øvrige terrassene i etasjen under. Boligen har en overbygd parkeringsplass og tilgang til en felles hage. Den ligger i Nueva Andalucía på Costa del Sol, nær golf, butikker og skoler, med hverdagens fasiliteter og fritidstilbud lett tilgjengelig.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
133 m²
Terrasse
200 m²
Referanse
SK5181445

Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 895K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Altos de los Monteros
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Altos de los Monteros

€ 892K

3 Soverom

2 Bad

Altos de los Monteros

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 890K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 899K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 875K

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 940K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.