|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

8+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 117 m²

€ 1.320.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Marbella har tre soverom, tre bad, et bebygd areal på 117 m² og en privat terrasse på 50 m². Den åpne planløsningen og det romslige uteområdet skaper et innbydende hjem for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Den lyse stuen med spiseplass er tilknyttet et fullt utstyrt kjøkken, mens vinduer fra gulv til tak åpner ut mot den overbygde terrassen. Panoramautsikten omfatter havet og havnen, samt fellesområdenes hage og basseng. Klimaanlegg og innebygde garderober gir komfort i hverdagen og praktisk oppbevaring. Ett av badene er direkte tilknyttet et soverom, og en separat bod og parkeringsplass i parkeringskjeller gir ytterligere bekvemmelighet. Det er også heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med tilgang til felles svømmebasseng, hageanlegg og treningsrom. Denne boligen i Marbella kombinerer en romslig privat terrasse med felles fasiliteter i et velutstyrt hjem.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
3
Boareal
117 m²
Terrasse
50 m²
Referanse
SK6035635

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet på bakkeplan til salgs i Marbella

Leilighet på bakkeplan til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.4M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.