|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

18+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

5 soverom · 4 bad · 364 m²

€ 1.225.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom i Benalmadena har et bebygd areal på 364 m² på en tomt på 648 m², med 255 m² terrasser og et privat svømmebasseng. Planløsningen kombinerer en romslig stue og spisestue i åpen løsning med store uteområder for måltider og avslapning. Fra stuen er det direkte utgang til en stor terrasse. Kjøkkenet har et separat vaskerom, og boligen har fire bad, hvorav to med direkte adkomst fra soverom. Klimaanlegg, innebygde garderobeskap og vinduer med doble glass gir komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Tre store terrasser gir ulike soner for å nyte utelivet. Den største har utekjøkken, grill og spiseplass, mens den nederste terrassen har det private bassenget og ekstra plass til soling. En privat hage kompletterer uteområdene, med utsikt over havet, fjellene og bassenget. Den sørvestvendte beliggenheten gir vintersol og sol til sent på kvelden om sommeren. Villaen ligger i øvre del av Torremuelle og har privat parkering for én bil og én motorsykkel. Det er skoler i nærheten, og boligen ligger i gangavstand fra strender og Benalmádena Pueblo, med enkel tilgang til kysten og landsbyens fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
364 m²
Terrasse
255 m²
Tomt
648 m²
Referanse
SK3977845

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

4 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Rincón de la Victoria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Rincón de la Victoria

€ 1.2M

4 Soverom

5 Bad

Rincón de la Victoria

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.