|Boliger|Villa til salgs i Marbella

21+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 111 m²

€ 770.000


Om boligen

Denne hjørnebeliggende tomannsboligen i Artola Alta, Marbella, har et bebygd areal på 111 m², tre soverom og to bad fordelt over tre plan. En terrasse på 37 m², privat hage og privat takterrasse gir uteområder som utfyller boligens innvendige rom. Hovedetasjen har en stue med direkte tilgang til hagen og fellesbassenget, samt et kjøkken. Alle de tre soverommene ligger i etasjen over, mens det øverste planet er forbeholdt den private takterrassen. Denne planløsningen skiller oppholdsrommene fra soverommene og gir et ekstra uteområde på toppen. Utsikt over havet og golfbanen bidrar til boligens appell, mens hjørnebeliggenheten gir ekstra naturlig lys. Klimaanlegg og innebygde garderober sørger for komfort i hverdagen, og boligen er i god stand. Terrassen har en overbygd del som gir en skjermet plass for opphold utendørs. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felleshager og felles svømmebasseng, og kombinerer private uteområder med felles fasiliteter. Beliggenheten i Artola Alta gir nærhet til golf i Marbella kommune.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
2
Boareal
111 m²
Terrasse
37 m²
Referanse
SK0810235

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Balcones de Sierra Blanca, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Balcones de Sierra Blanca, Marbella

€ 790K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Duplex-penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Marbella

€ 790K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i Bello Horizonte-Lindasol, Marbella

Tomannsbolig til salgs i Bello Horizonte-Lindasol, Marbella

€ 745K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 790K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 795K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 740K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.