|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…

22+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

2 soverom · 2 bad · 88 m²

€ 495.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Fuengirola har et bygget areal på 88 m² og to private terrasser på henholdsvis 26 m² og 13 m², totalt 39 m². Utearealene utfyller boligens innvendige rom, med utgang fra både stuen og hovedsoverommet. Planløsningen består av en entré, en romslig stue med spiseplass og tilrettelegging for kjøkken med åpen løsning, et hovedsoverom med eget tilknyttet bad, et andre soverom og et separat bad. Begge soverommene har innebygde garderobeskap. Stuen har utgang til begge terrassene, mens hovedsoverommet har direkte utgang til den ene. Kjøkkenet er uferdig og ikke installert, slik at kjøperen kan velge utforming og materialer. Klimaanlegg og en overbygd terrasse gir komfort i hverdagen, mens en privat parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med heis og porttelefon. Beliggenheten i Fuengirola er nær butikker og skoler, med supermarkeder, restauranter og fritidstilbud i nærområdet.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
88 m²
Terrasse
39 m²
Referanse
SK0267535

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 500K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 495K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 495K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola, Centro Ciudad
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola, Centro Ciudad

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola, Centro Ciudad

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.