|Boliger|Frittliggende villa til…
Prisreduksjon

16+

Frittliggende villa til salgs i Cancelada, Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 3 bad · 229 m²

€ 799.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom og tre bad i Cancelada, Estepona har et bebygd areal på 229 m² og en tomt på 427 m². En privat terrasse og en lettstelt hage med etablerte frukttrær utfyller boligens særpregede interiør, med tredetaljer, marmorgulv og tradisjonelle fliser. Fra inngangen kommer du inn i en romslig stue med åpen planløsning og en markant peis, med et gjestebad like ved. En separat spisestue er tilknyttet det fullt utstyrte kjøkkenet, som har utgang til en terrasse på baksiden, velegnet for måltider utendørs. Innenfor stuen ligger et tilbygg som strekker seg over hele boligens bredde, med trebjelker og murverk. Dette brukes i dag som hjemmekontor. Bakerst i dette arealet ligger et stort bod- og vaskerom. I overetasjen ligger de tre romslige soverommene. Hovedsoverommet har en gjennomgangsgarderobe og eget bad med både badekar og dusj. De to øvrige soverommene har innebygde garderobeskap og stor takhøyde med trebjelker, og deler et stort familiebad med dusj. Den private hagen er anlagt med plen og har plass til et svømmebasseng. Utsikt mot hagen og klimaanlegg bidrar til boligens kvaliteter, mens terrassen gir et eget uteområde ved kjøkkenet. Villaen ligger i den strandnære delen av Cancelada og kombinerer en kystnær beliggenhet med tradisjonelt andalusisk særpreg og muligheter for oppussing og modernisering.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
229 m²
Tomt
427 m²
Referanse
SK7548535

Frittliggende villa til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Cancelada, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 799K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 799K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 800K

3 Soverom

4 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 799K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 795K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 795K

3 Soverom

1 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.