|Boliger|Leilighet på bakkeplan t…

25+

Leilighet på bakkeplan til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

2 soverom · 2 bad · 113 m²

€ 575.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Calahonda har to soverom, to bad og et bebygd areal på 113 m², samt en privat overbygd terrasse og en privat hage. Utsikt over fellesområdenes hager og svømmebasseng gir boligen et tiltalende utsyn, mens planløsningen knytter inne- og uteområdene sammen. Kjøkkenet har en åpen løsning mot spiseplassen, noe som skaper en sosial ramme rundt hverdagens måltider. Stuen har peis og direkte utgang til terrassen. Begge soverommene har plass til dobbeltseng, og ett av de to badene har direkte adkomst fra et av soverommene. Innebygde garderobeskap, klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til praktisk komfort. Den romslige terrassen har innglassing som kan trekkes til side, slik at den kan åpnes i varmt vær eller lukkes i de kjøligere månedene. Direkte adkomst fra terrassen til felleshagene og bassenget gjør det enkelt å nyte disse felles uteområdene. Det inngjerdede boligkomplekset kombinerer tradisjonell andalusisk arkitektur med velholdte felleshager og et svømmebasseng. Golfbaner i nærheten omfatter La Siesta Golf Club, Cabopino Golf Marbella og Miraflores Golf, mens kystveien gir forbindelse til La Cala de Mijas, Fuengirola og Marbella. Leiligheten har energimerke E.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
113 m²
Energimerke
E
Referanse
SK0020545

Leilighet på bakkeplan til salgs i Calahonda, Bilde 1
Leilighet på bakkeplan til salgs i Calahonda, Bilde 2
Leilighet på bakkeplan til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Calahonda

Leilighet i første etasje til salgs i Calahonda

€ 575K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 571.2K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Calahonda

Leilighet i første etasje til salgs i Calahonda

€ 535K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos

€ 571K

2 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet i første etasje til salgs i Calahonda

Leilighet i første etasje til salgs i Calahonda

€ 535K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet i første etasje til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Calahonda

€ 525K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.