|Boliger|Rekkehus til salgs i Mon…

39+

Rekkehus til salgs i Montúa, Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 4 bad · 464 m²

€ 2.495.000


Om boligen

Dette rekkehuset i andalusisk stil ligger på en tomt på 2 368 m² i Montúa, Marbella, og har et bebygd areal på 464 m², med totalt fem soverom og fire bad. Eiendommen består av et hovedhus over to etasjer og en separat gjestebolig, samt en privat, opparbeidet hage og et svømmebasseng. Den har også havutsikt og panoramautsikt. I hovedhusets første etasje finner du en romslig stue og spisestue med peis, samt kjøkken og direkte utgang til en terrasse. Denne etasjen har behov for renovering og gir mulighet til å oppgradere boligens viktigste oppholdsrom. Andre etasje er delvis renovert, med to oppgraderte soverom og et bad. Ett av disse soverommene har direkte utgang til hagen. En ytterligere stue har stor takhøyde og trebjelker, mens gangen har utgang til en terrasse. En større soveromsdel med eget bad gjenstår å renovere. Det renoverte gjestehuset er fordelt på to uavhengige etasjer og gir separat innkvartering for gjester eller storfamilien. Eiendommen har også personalbolig, innebygde garderobeskap, vaskerom, oppbevaringsplass og kjeller. Etablert beplantning omgir hagen, og terrasser på ulike nivåer gir plass til å sitte, spise og nyte uteområdene. Både overbygde og åpne terrassearealer, en solterrasse og bassenget utvider oppholdsarealene utendørs. Med sin beliggenhet i høyden over Marbella ligger boligen i Montúa nær skoler, butikker og golf, med adkomst til Marbella sentrum og motorveien.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
5
Bad
4
Boareal
464 m²
Tomt
2368 m²
Referanse
SK8967835

Rekkehus til salgs i Montúa, Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Montúa, Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Montúa, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella

€ 2.1M

6 Soverom

4 Bad

Marbella

Duplex-penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Marbella

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella

€ 2.1M

6 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Río Real, Marbella

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Río Real, Marbella

€ 3M

5 Soverom

6 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 2M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella

€ 1.8M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.