|Boliger|Villa til salgs i Marbella

17+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 6 bad · 485 m²

€ 8.000.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom i Marbella har et bebygd areal på 485 m² på en tomt på 485 m², seks bad og utsikt over golfbanen. Innvendig byr boligen på en stor stue, en separat spiseavdeling og et fullt utstyrt, moderne kjøkken. Vinduer fra gulv til tak slipper naturlig lys inn i boligen, mens innebygde garderober og bad en suite gir praktiske løsninger i hverdagen. Uteområdene omfatter et privat svømmebasseng og en opparbeidet privat hage, samt overbygde og åpne private terrasser, en solterrasse og et grillområde. Her er det plass til måltider utendørs, avslapning og sosialt samvær. Et treningsrom, en badstue, et boblebad og et spillrom gir eiendommen et variert utvalg av fritidsfasiliteter. Den har også et gjestehus og personalbolig, i tillegg til kjeller, bod og vaskerom. Klimaanlegg, sentralvarme, peis og vinduer med doble glass bidrar til komfort året rundt. Boligen har også et smarthussystem, porttelefon, alarm og safe, samt en garasje med mer enn én parkeringsplass. Villaen ligger i Marbella, nær golfbaner og skoler, og kombinerer romslige oppholdsarealer med uteområder og et bredt utvalg av fritidsfasiliteter. Den har energikarakter C.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
6
Boareal
485 m²
Tomt
485 m²
Energimerke
C
Referanse
SK5126815

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 8M

6 Soverom

8 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 8M

6 Soverom

7 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 8M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Guadalmina Baja, Marbella

Villa til salgs i Guadalmina Baja, Marbella

€ 9M

6 Soverom

11 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 6.9M

5 Soverom

7 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 6.4M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.