|Boliger|Leilighet til salgs i Hi…

25+

Leilighet til salgs i Higuerón, Fuengirola

Fuengirola, Málaga

2 soverom · 2 bad · 80 m²

€ 499.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Higuerón, Fuengirola har to soverom, to bad, et bebygd areal på 80 m² og en romslig privat terrasse på 34 m². Lyse rom med åpen planløsning knytter oppholdsrommet til uteområdet og utvider boligens oppholdsareal utover de innvendige rommene. Den overbygde terrassen vender inn mot fellesområdet, bort fra veiene utenfor, og har utsikt over felleshagene og bassenget. Den skjermede beliggenheten gir plass til måltider og avslapning utendørs, med pent opparbeidede grøntområder som bakteppe. Klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med doble glass gir komfort året rundt, mens innebygde garderober og en separat bod gir praktisk oppbevaringsplass. Leiligheten har også parkering i parkeringskjeller med mer enn én plass, heisadkomst og energikarakter B. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med vakthold døgnet rundt og har også et alarmsystem. Beboerne har tilgang til felles svømmebasseng, hager og treningsrom, som samler muligheter for avslapning utendørs og trening i Higuerón.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
80 m²
Terrasse
34 m²
Energimerke
B
Referanse
SK8090845

Leilighet til salgs i Higuerón, Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Higuerón, Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Higuerón, Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 499K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 567K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 500K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 493K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.