|Boliger|Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon

52+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 181 m²

€ 1.320.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med tre soverom og tre bad i Cabopino, Marbella har et bebygd areal på 181 m² fordelt over tre plan, i tillegg til 160 m² med terrasser. En takterrasse, privat hage og basseng gir varierte uteområder, med panoramautsikt over havet, fjellene, golfbanen, hagen og bassenget. Det øverste planet rommer et romslig soverom med innebygde garderober og eget bad med dusj og badekar. Glassdører fra gulv til tak åpner ut mot takterrassen. På det midterste planet ligger et fullt utstyrt kjøkken og en spiseplass på et høyere nivå enn den romslige stuen, hvor brede glassdører fører ut til en stor terrasse. Det nederste planet har ytterligere to soverom med innebygde garderober og egne bad med dusj. Begge har direkte utgang til bassengområdet og hagen, mens et separat vaskerom gir praktisk plass til klesvask. Klimaanlegg, doble vindusglass og overbygd terrasseareal bidrar til boligens komfort og brukervennlighet. Parkeringsanlegget under bakken har plass til to biler. Boligen ligger i det inngjerdede boligkomplekset The Cape, med porttelefon og nærhet til golf og butikker. Cabopinos strand og småbåthavn, sammen med lokale restauranter og barer, gjør dette til et område som kombinerer fritidsaktiviteter utendørs med en praktisk hverdag.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
3
Boareal
181 m²
Terrasse
160 m²
Referanse
SK5369515

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Bungalow til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Bungalow til salgs i Marbella

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i Rio Real, Marbella

Tomannsbolig til salgs i Rio Real, Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.