|Boliger|Toppleilighet til salgs…

32+

Toppleilighet til salgs i Ojén

Ojén, Málaga

3 soverom · 3 bad · 267 m²

€ 2.195.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Palo Alto, Ojén, har tre soverom, et bebygd areal på 267 m² og 221 m² med terrasser, samt panoramautsikt over havet og fjellene. Stuen og spisestuen har åpen løsning mot kjøkkenet, som har praktisk adkomst til et separat vaskerom. Uteområdene omfatter både overbygde og åpne terrassearealer, et boblebad og plass til sitte- og spisegrupper. En trapp forbinder hovedterrassen med takterrassen og gir god plass til utendørsliv på begge plan. Hovedsoverommet har eget bad og direkte utgang til terrassen, og det andre soverommet har også utgang til terrassen. Et romslig tredje soverom kompletterer boligen. Boligen har tre bad, innebygde garderober, klimaanlegg, gulvvarme, vinduer med doble glass og smarthussystem. To parkeringsplasser i den sikrede, felles underjordiske garasjen og en bod er inkludert, med heisadkomst til inngangen til toppleiligheten. Porttelefon og alarmanlegg supplerer det inngjerdede boliganleggets døgnkontinuerlige vakthold. Palo Alto har felles hageanlegg og bassengfasiliteter, inkludert innendørsbasseng og oppvarmet basseng, samt treningsrom, badstue og padelbane. Eiendommen ligger nær butikker og skoler og har energikarakter B.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
267 m²
Terrasse
221 m²
Energimerke
B
Referanse
SK9197845

Toppleilighet til salgs i Ojén, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Ojén, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Ojén, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Ojén

Duplex-penthouse til salgs i Ojén

€ 2.3M

3 Soverom

2 Bad

Ojén

Duplex-penthouse til salgs i Ojén

Duplex-penthouse til salgs i Ojén

€ 2M

3 Soverom

2 Bad

Ojén

Duplex-penthouse til salgs i Ojén
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Ojén

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Ojén

Toppleilighet til salgs i Ojén

Toppleilighet til salgs i Ojén

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Ojén

Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella

€ 2.2M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Puerto Banús

Toppleilighet til salgs i Puerto Banús

€ 2.2M

3 Soverom

3 Bad

Puerto Banús

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.