|Boliger|Villa til salgs i La Cap…

32+

Villa til salgs i La Capellania, Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 4 bad · 195 m²

€ 850.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i La Capellania, Benalmadena, har et bebygd areal på 195 m² på en tomt på 435 m², med fire soverom og fire bad fordelt på hovedboligen og en separat gjesteleilighet. Hovedboligen på ett plan, den separate leiligheten og de varierte uteområdene gir en fleksibel planløsning for familieliv og gjester på besøk. Hovedboligen består av tre store dobbeltsoverom, to bad og en sørvestvendt kjøkken- og stueløsning med delvis åpen planløsning og peis. Herfra er det utgang til en overbygd terrasse med skyvbare glasspaneler, som forlenger oppholdsrommet utendørs. Det registrerte terrassearealet er 15 m², og boligen har også klimaanlegg og innebygde garderobeskap. Under hovedboligen ligger den separate leiligheten, som har stue, kjøkken med åpen løsning og et dobbeltsoverom med eget bad. Bod og vaskerom gir eiendommen ekstra praktisk plass. Ute byr en stor, inngjerdet gårdsplass foran huset på flere sittegrupper, mens velholdte og lettstelte private hager strekker seg langs tre av villaens sider. En privat solterrasse, med adkomst via en rett trapp, gir et høytliggende utsyn, og fra eiendommen er det utsikt over havet, fjellene og hagen. Et basseng kompletterer uteområdene, og det er parkeringsplass utenfor gaten til mer enn ett kjøretøy. Villaen ligger i en kort blindvei i et inngjerdet boligområde og har også tilgang til felleshager. Butikker og skoler ligger i nærheten, og i området rundt finnes blant annet supermarkeder, kafeer, restauranter og barer.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
195 m²
Terrasse
15 m²
Tomt
435 m²
Referanse
SK8038705

Villa til salgs i La Capellania, Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i La Capellania, Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i La Capellania, Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 859.5K

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena

€ 950K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 859.5K

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

750K – 1.4M €

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 895K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 895K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.