|Boliger|Villa til salgs i Benaha…

39+

Villa til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

3 soverom · 2 bad · 211 m²

€ 2.200.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom i Benahavís har et bebygd areal på 211 m² på en tomt på 631 m², med privat hage og 51 m² terrasser. Vindusflater fra gulv til tak knytter rommene inne sammen med uteområdene, mens panoramautsikt over havet og fjellene gir boligen et særpreget preg i åssiden. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, et fullt utstyrt kjøkken og et vaskerom. Klimaanlegg og gulvvarme sørger for komfort gjennom alle årstider, og eiendommen har energimerke A. Private og overbygde terrasseområder gir plass til måltider og avslapning utendørs ved hagen. Boligen har også mer enn én parkeringsplass. I det inngjerdede boligområdet har beboerne tilgang til innendørsbasseng, treningsrom og badstue, med vakthold døgnet rundt som gir ekstra trygghet. Villaen ligger i åsene i den nedre delen av Benahavís, nær golfbaner og skoler, med Marbella, Estepona og Puerto Banús lett tilgjengelig. Beliggenheten kombinerer private uteområder med tilgang til felles fritidsfasiliteter og resten av Costa del Sol.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
211 m²
Terrasse
51 m²
Tomt
631 m²
Energimerke
A
Referanse
SK9811645

Villa til salgs i Benahavís, Bilde 1
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 2
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Benahavís

€ 2.2M

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.7M

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.2M

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 2.2M

4 Soverom

3 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.2M

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.2M

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.