|Boliger|Leilighet til salgs i Hi…

15+

Leilighet til salgs i Higueron

Higueron, Málaga

3 soverom · 2 bad · 131 m²

€ 820.000


Om boligen

Denne romslige leiligheten med tre soverom i Higueron har et bebygd areal på 131 m² og en terrasse på 44 m², med utsikt over havet og fjellene. En romslig stue og store utearealer gir boligen en tiltalende balanse mellom komfort innendørs og livet utendørs. Leiligheten har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, og innebygde garderober gir praktisk oppbevaring på soverommene. Klimaanlegg bidrar til komfort i hverdagen, mens en separat bod gir nyttig ekstra oppbevaringsplass. Heis og trinnfri adkomst gjør det enkelt å ta seg frem for beboere med redusert bevegelighet. Boligen ligger i boligområdet Higueron West og er en del av et inngjerdet kompleks med porttelefon. Beboerne har tilgang til felles basseng, barnebasseng, felles hageanlegg og treningsrom, med fritidsfasiliteter rett i nærheten. Garasjeparkering med mer enn én plass er en annen praktisk fordel. Beliggenheten er nær butikker og skoler, slik at leilighetens romslige arealer og gode uteplass kombineres med enkel tilgang til hverdagens nødvendigheter.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
131 m²
Terrasse
44 m²
Referanse
SK8049445

Leilighet til salgs i Higueron, Bilde 1
Leilighet til salgs i Higueron, Bilde 2
Leilighet til salgs i Higueron, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron

€ 820K

2 Soverom

2 Bad

Higueron

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron

€ 826K

2 Soverom

2 Bad

Higueron

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron

€ 799K

3 Soverom

2 Bad

Higueron

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron

€ 845K

3 Soverom

2 Bad

Higueron

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron

€ 785K

2 Soverom

2 Bad

Higueron

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron

€ 769K

3 Soverom

2 Bad

Higueron

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.