|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

29+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 150 m²

€ 1.890.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Marbella har tre soverom, et bebygd areal på 150 m², en terrasse på 30 m² og en tomt på 50 m². Med to bad og en privat hage kombinerer boligen et romslig interiør med uteområder for måltider og avslapning. En entré leder inn i boligen, der den lyse stuen og spisestuen i åpen løsning er forbundet med kjøkkenet og har utgang til den overbygde, private terrassen. Terrassen går videre ut i hagen og skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Panoramautsikten omfatter havet, golfbanen og hagen. Innebygde garderober, et vaskerom og en bod gir praktisk plass til hverdagens behov. Klimaanlegg, sentralvarme og peis sørger for komfort gjennom hele året, mens gulvvarme på badene og vinduer med doble glass kompletterer interiørets fasiliteter. Det inngjerdede boligkomplekset har felles hageområder, svømmebasseng og barnebasseng, samt døgnåpen resepsjon og vakthold hele døgnet. Leiligheten har også alarmanlegg, og eiendommen har heisadkomst, kjeller og mer enn én parkeringsplass i underjordisk garasje. Med beliggenhet nær golfbaner, butikker og skoler i Marbella kombinerer leiligheten private uteområder og felles fasiliteter i omgivelser som gjør hverdagen enkel.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
150 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
50 m²
Referanse
SK2020705

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.9M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.9M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.9M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.8M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Río Real, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Río Real, Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.