|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Prisreduksjon

32+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 82 m²

€ 449.000


Om boligen

Denne leiligheten i en mellometasje i Marbella sentrum har et bebygd areal på 82 m², to soverom, to bad og en privat terrasse på 8 m². Terrassen gir et privat uterom for morgenkaffen eller en pause i hverdagen, og kompletterer en bolig som egner seg for helårsbruk. Innvendig gir innebygde garderober og et separat vaskerom praktiske oppbevaringsmuligheter, mens et bad med direkte adkomst fra et av soverommene gjør planløsningen med to soverom ekstra funksjonell. Klimaanlegg, doble vindusglass og gulvvarme, også på badene, bidrar til komfort gjennom alle årstider. Disse løsningene kombinerer praktisk funksjonalitet med et behagelig innemiljø. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet, og det finnes parkeringsmuligheter i gaten. Den sentrale beliggenheten gir nærhet til butikker, restauranter og hverdagens servicetilbud, med skoler like i nærheten. Supermarkeder, apotek, treningssentre og kollektivtransport ligger innen gangavstand, noe som gjør det enkelt å organisere hverdagen med denne boligen i Marbella som base. Boligen har energikarakter E.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
82 m²
Terrasse
8 m²
Energimerke
E
Referanse
SK8825425

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 449K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 465K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i La Dama de Noche-La Alzambra, Marbella

Leilighet til salgs i La Dama de Noche-La Alzambra, Marbella

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Marbella, La Dama de Noche-La Alzambra

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 481K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Nagüeles, Marbella

Leilighet til salgs i Nagüeles, Marbella

€ 450K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.