|Boliger|Penthouse til salgs i Ma…
Nybygg

20+

Penthouse til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 63 m²

€ 590.000

2
Soverom
2
Bad
63 m²
Boareal
desember 2025
Ferdigstillelse
Nøkkelklar
Prosjektstatus

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 63 m² boareal. Du har en terrasse på 97 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Nueva Andalucía i Marbella, nær Puerto Banús og San Pedro Alcántara. I nabolaget har du skoler, idrettsområder, parker og butikker innen gangavstand. Kjøpesentre, restauranter, kinoer og andre fritidstilbud ligger også i nærheten. Veiforbindelser og kollektivtransport gjør det mulig å reise rundt i området. Stranden ligger 2,5 km unna. Arkitekturen kombinerer en moderne stil med et karakteristisk spisst hjørne. Utformingen viderefører formspråket fra et tidligere prosjekt i nabolaget, slik at bygget passer inn i gatebildet. Materialer og overflater av høy kvalitet inngår i leveransen, og det moderne uttrykket går igjen i både bygget og boligene. Prosjektet har leiligheter, leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter i ulike størrelser og med forskjellige planløsninger. Alle boligene har terrasse, slik at du får uteplass i tilknytning til innendørsarealene. Utvalgte boliger har også takterrasse. Klimaanlegg er standard i alle boligene. Variasjonen gir deg flere boligtyper å velge mellom i samme nabolag, uten at alle leilighetene har samme planløsning eller utsikt. Fellesområdene ligger på bakkeplan og på taket. På taket finner du et felles svømmebasseng og et avslapningsområde, med utsikt mot havet og fjellene. Et treningsrom gir deg plass til å trene innendørs. Boligkomplekset er inngjerdet, og elektroniske porttelefoner med video lar deg åpne inngangsdørene fra boligen. Individuelle postkasser er plassert i inngangshallen. Heisene har teleskopdører, kapasitet til seks personer og en hastighet på én meter per sekund. Prosjektet ligger i et nyetablert nabolag i vekst, med tjenester som støtter hverdagen. Du kan kombinere lokale innkjøp, skolehverdagen og tid i parker eller idrettsområder med besøk på nærliggende golfbaner og rundt om i Marbella. Puerto Banús og San Pedro Alcántara har flere tilbud innen servering og fritid, mens prosjektets fellesområder gir deg et sted for en pause nær boligen.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Penthouse
Terrasse
97 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK3177

Penthouse til salgs i Marbella, Bilde 1
Penthouse til salgs i Marbella, Bilde 2
Penthouse til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Klimaanlegg

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 460K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 465K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 530K

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 500K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 725K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 590K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 593K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 593.9K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 595K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.