|Boliger|Leilighet til salgs i Ri…

6+

Leilighet til salgs i Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga

3 soverom · 2 bad · 90 m²

€ 450.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Riviera del Sol kombinerer et bebygd areal på 90 m² med en romslig privat terrasse på 55 m². Planløsningen omfatter tre soverom og to bad, med plass til hverdagslivet og et stort uteområde. En romslig stue med spiseplass og et fullt utstyrt kjøkken utgjør boligens hovedoppholdsrom. Alle tre soverommene har innebygde garderober, og ett av badene har direkte adkomst fra et soverom. Klimaanlegg og vinduer med doble glass gir god komfort gjennom hele året. Terrassen har plass til måltider utendørs, avslapning og sosialt samvær, og utsikten mot hagen bidrar til leilighetens omgivelser. Den romslige størrelsen gjør uteplassen til en sentral kvalitet ved boligen. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng og felles hageområder. Eiendommen har også heis og adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet, samt porttelefon og alarmsystem. Felles parkering i underjordisk garasje er tilgjengelig. Med beliggenhet i Riviera del Sol, nær golf, kombinerer leiligheten en planløsning med tre soverom, felles fritidsfasiliteter og en stor privat terrasse.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
90 m²
Terrasse
55 m²
Referanse
SK9250945

Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 1
Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 2
Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Alarmsystem

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

€ 430K

3 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

€ 420K

3 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

€ 417K

3 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

€ 495K

3 Soverom

3 Bad

Riviera del Sol

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.