|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

18+

Leilighet til salgs i Los Almendros

Los Almendros, Málaga

4 soverom · 3 bad · 145 m²

€ 695.000


Om boligen

Denne leiligheten i toppetasjen i Los Almendros har et bebygd areal på 145 m² og en privat terrasse på 69 m², med fire soverom og tre bad fordelt på hovedleiligheten og en separat gjesteleilighet. Boligen ligger i det veletablerte boligområdet Las Terrazas i Puerto del Almendro og kombinerer romslige utearealer med panoramautsikt over fjellene, det andalusiske landskapet og Middelhavet. Den romslige stuen har egne soner for sofagruppe og spiseplass, peis og direkte utgang til terrassen. Terrassen har en overbygd del og god plass til å nyte utsikten. Det velutstyrte kjøkkenet suppleres av et praktisk vaskerom med plass til klesvask og oppbevaring av matvarer, mens klimaanlegg sørger for komfort innendørs. Hovedleiligheten har et gjestesoverom og et bad, samt et hovedsoverom med eget bad og utgang til terrassen. Den separate gjesteleiligheten har ytterligere to soverom og et bad, slik at familie og venner på besøk får sin egen plass. Las Terrazas har frodige, etablerte felleshager, et felles svømmebasseng og felles parkering. De fredelige omgivelsene er omgitt av natur, med golfbaner og butikker i nærheten. Kjøpesenteret Monte Halcones og San Pedro ligger en kort kjøretur unna.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
4
Bad
3
Boareal
145 m²
Terrasse
69 m²
Referanse
SK1300945

Leilighet til salgs i Los Almendros, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Almendros, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Almendros, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 691.9K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 699K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i øverste etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Casares

€ 690K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i øverste etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Casares

€ 685K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala Golf

€ 675K

3 Soverom

2 Bad

La Cala Golf

Leilighet i øverste etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

Leilighet i øverste etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 675K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.