|Boliger|Leilighet i første etasj…
Ny bolig
Nybygg

30+

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 457 m²

€ 9.000.000

4
Soverom
4
Bad
457 m²
Boareal
desember 2028
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 4 bad og 457 m² boareal. Du har en terrasse på 168 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger ved stranden i Guadalobón i Estepona. Området kjennetegnes av lav boligtetthet, opparbeidede hager og rolige strender. Du har direkte tilgang til kyststien Senda Litoral og forbindelse til hovedveien langs kysten. Her kombineres et rolig boligmiljø med utsikt over Middelhavet mot Gibraltar og den marokkanske kysten. Arkitektur, beplantning og vann preger uteområdene ved sjøen. Middelhavsvegetasjon omkranser en hage med et felles utendørsbasseng. Det inngjerdede anlegget legger tydelig vekt på privatliv. Romslige fellesarealer er tenkt som en forlengelse av boligene, og interiørene er utformet av en designer. Prosjektet har leiligheter i ulike størrelser, også på bakkeplan. Åpne planløsninger legger vekt på romfølelse og naturlig lys. Innendørsarealene knyttes til romslige terrasser som vender mot sjøen. Alle boligene har sjøutsikt og terrasse, mens enkelte boliger også har boblebad eller privat basseng. Materialvalgene kombinerer store porselensfliser, tre og naturstein. Designkjøkken i åpen løsning har hvitevarer fra Gaggenau, i tillegg til et separat ekstrakjøkken og en vinkjeller. Privat parkering, boder og vaskerom gjør hverdagen enklere. Prosjektet har også heis. Det felles velværeområdet åpner seg mot sjøen og har et oppvarmet innendørsbasseng, en tørrbadstue, et dampbad og et fullt utstyrt treningsrom. En sosial klubb har bar, biljard, loungeområder, golfsimulator og kinorom. Fellesarealene gir deg mulighet til å veksle mellom rolige stunder og tid med venner uten å forlate prosjektet. Hverdagen her er knyttet til kysten, enten du tilbringer tid i hagene eller følger kyststien. Guadalobóns preg som boligområde gir rolige omgivelser, mens Esteponas sentrum og marina byr på et annet tempo. Forbindelsen til kystveien gjør det enkelt å reise videre utenfor nærområdet.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
168 m²
Byggeår
2026
Energimerke
B
Referanse
SK6981

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Estepona, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod

  • Treningsrom

  • Fellesbasseng



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet til salgs i Estepona

€ 6.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.