|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…

44+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

3 soverom · 2 bad · 234 m²

€ 1.330.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom i Nueva Andalucía har et bygget areal på 234 m² og 94 m² med terrasser. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, og panoramautsikt over Middelhavet, innsjøen Viejo del Ángel og hagene fra terrassene og stuene. Uteområdene inkluderer en overbygd terrasse, og en solterrasse gir enda et sted å nyte omgivelsene. Innebygde garderober, et vaskerom og en bod legger til rette for en praktisk hverdag. Eiendommen har også heisadkomst og privat parkering i underjordisk garasje. Klimaanlegg, isolerglass og et smarthussystem gir komfort og brukervennlighet, supplert med solcellepaneler og soloppvarming av varmtvann. Marbella Lake er et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og hager, porttelefon, døgnåpen resepsjon og vakthold hele døgnet. Boligen ligger i Golf Valley, nær golfbaner, butikker og skoler, med restauranter og daglige servicetilbud i nærheten. Puerto Banús ligger 5 kilometer unna, og Málaga lufthavn er mindre enn en times kjøretur unna. Både kysten og videre reiseforbindelser er dermed lett tilgjengelige.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
234 m²
Terrasse
94 m²
Energimerke
C
Referanse
SK8941645

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.4M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.