|Boliger|Frittliggende villa til…
Prisreduksjon

62+

Frittliggende villa til salgs i Valtocado, Mijas

Mijas, Málaga

5 soverom · 4 bad · 311 m²

€ 1.150.000


Om boligen

Denne tradisjonelle, frittliggende villaen i fincastil i Valtocado, Mijas har et bebygd areal på 311 m² på en tomt på 13 800 m², samt en privat terrasse på 40 m². Eiendommen har fem soverom og fire bad fordelt på hovedhuset og et separat gjestehus. Hovedhuset er på ett plan, og eiendommen har store utearealer. Hvelvede tak og synlige takbjelker gir mange av rommene et rustikt preg, balansert av moderne detaljer på badene. Den romslige stuen med spiseplass har en åpen peis og ligger i tilknytning til et lyst kjøkken. Hovedhuset har tre soverom og et kontor. Ett av soverommene har eget bad og egen inngang på baksiden. Gjestehuset har ytterligere to soverom og et bad. Innebygde garderober og sentralvarme i de fleste rom bidrar til komfort i hverdagen. Det innendørs bassengområdet har vinduer som kan åpnes på alle sider, en dusj og et boblebad, med solpaneler montert på taket. Utendørs byr den private, opparbeidede hagen på flere steder å sitte og slappe av, mens et grillområde gir plass til hyggelige sammenkomster. Resten av den kuperte tomten strekker seg over terrasserte nivåer. Med orientering mot øst, sør og vest har villaen panoramautsikt over hagene og det bølgende landskapet mot fjellene, med et glimt av havet i det fjerne. Garasje og safe er ytterligere praktiske fasiliteter. Eiendommen ligger i et fredelig, landlig boligområde, med spredte nabohus i nærheten, og er dermed ikke isolert. Mijas Pueblo, Fuengirola og kysten gir tilgang til landsbyliv, servicetilbud og strender, mens togforbindelser fra Fuengirola går til andre feriesteder langs kysten, flyplassen og Málaga by.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
311 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
13800 m²
Referanse
SK8859184

Frittliggende villa til salgs i Valtocado, Mijas, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Valtocado, Mijas, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Valtocado, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Sentralvarme

Privat hage

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Valtocado, Mijas

Villa til salgs i Valtocado, Mijas

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.1M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.