|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…

13+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

2 soverom · 2 bad · 87 m²

€ 399.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over ett plan i Benalmadena har to soverom, et bebygd areal på 87 m² og terrasser på til sammen 40 m² med utsikt over Torrequebrada golfbane. Planløsningen omfatter to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra hovedsoverommet, samt utgang til uteområdene fra både stuen og kjøkkenet. Boligen har nylig fått en innvendig oppfriskning i alle rom. En entré leder inn til den romslige stuen med spiseplass, hvor doble skyvedører åpner ut mot en stor, L-formet terrasse med solmarkise og god skjerming mot innsyn. Det fullt utstyrte parallellkjøkkenet har benkeplater i granitt og direkte utgang til terrassen, noe som gir en praktisk forbindelse mellom oppholdsrommene inne og uteområdet. Den indre gangen gir adkomst til et gjestesoverom med plass til dobbeltseng, som i dag brukes som kontor, og et gjestebad med to servanter og badekar med dusj over. Hovedsoverommet har utgang til en privat, overbygd terrasse og eget bad med massasjebadekar og dusj over. Innebygde garderober, klimaanlegg med både varme og kjøling, takvifter på soverommene og en stor oppbevaringsenhet på terrassen bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Det er heis fra fellesinngangen opp til toppleiligheten. I tillegg til eiendommens private hage finnes et felles svømmebasseng og en felles hage. Eiendommen har utsikt over golfbanen, med restauranter og lokale servicetilbud i det omkringliggende Torrequebrada-området.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
87 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK6877645

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 389K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

418K – 540.6K €

2–3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benalmadena

€ 435K

2 Soverom

1 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 430K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benalmadena

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benalmadena

€ 349K

2 Soverom

1 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Torrequebrada, Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Torrequebrada, Benalmadena

€ 450K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.