|Boliger|Toppleilighet til salgs…

36+

Toppleilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

1 soverom · 1 bad · 45 m²

€ 450.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med ett soverom i Marbella har et bebygd areal på 45 m² og en privat terrasse på 56 m². Kjøkkenet og stuen har åpen planløsning og direkte utgang til uteområdet, med en kjøkkenøy som et sentralt element i interiøret. Soverommet har eget bad med dusj, og innebygde garderobeskap gir oppbevaringsplass. Terrassen har plass til måltider og avslapning utendørs, og er utstyrt med grill og utedusj. Et område for soling kompletterer utearealene, og et praktisk birom gir ytterligere oppbevaringsplass. Boligen har utsikt mot fjell, hage og basseng. Klimaanlegg og vinduer med dobbelt glass bidrar til god komfort i hverdagen. Entréen har rikelig med garderobeplass, og boligen inkluderer en stor parkeringsplass i underjordisk garasje i samme bygning, med heisadkomst direkte fra garasjen til leiligheten. Toppleiligheten ligger i et rolig, privat og inngjerdet boligkompleks med porttelefon, og har tilgang til felles hage og svømmebasseng. Fellesområdene er godt vedlikeholdt, og beliggenheten er nær butikker og skoler.

Boligtype
Penthouse
Soverom
1
Bad
1
Boareal
45 m²
Terrasse
56 m²
Referanse
SK4198225

Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 440K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

456K – 632K €

2 Soverom

1–3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 470K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 456K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 470K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 420K

1 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.