|Boliger|Leilighet til salgs i Th…

30+

Leilighet til salgs i The Golden Mile

The Golden Mile, Málaga

3 soverom · 2 bad · 138 m²

€ 1.195.000


Om boligen

Denne leiligheten på The Golden Mile har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 138 m² og en privat terrasse på 20 m². Den moderne planløsningen kombinerer stue og spiseplass i en åpen løsning med et moderne kjøkken, og skaper en komfortabel ramme for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Fra stuen er det utgang til terrassen, som har panoramautsikt over havet, fjellene og bassenget. Her er det plass til å slappe av og spise utendørs, og en grill gjør uteområdet enda mer innbydende. Innebygde garderober, et vaskerom og en bod gir praktisk oppbevaringsplass og funksjonalitet. Leiligheten har også klimaanlegg, gulvvarme og vinduer med doble glass. Det inngjerdede boligkomplekset har felles hageanlegg og et oppvarmet svømmebasseng, samt treningsrom, badstue og spillrom. Boligen har også en privat hage, mens alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold gir ekstra trygghet. Leiligheten ligger på The Golden Mile mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, nær golfbaner, butikker og skoler. Beliggenheten kombinerer enkel tilgang til hverdagens fasiliteter med de kystnære omgivelsene og uteplassen som kjennetegner denne boligen.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
138 m²
Terrasse
20 m²
Referanse
SK4009345

Leilighet til salgs i The Golden Mile, Bilde 1
Leilighet til salgs i The Golden Mile, Bilde 2
Leilighet til salgs i The Golden Mile, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i The Golden Mile

Leilighet til salgs i The Golden Mile

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

The Golden Mile

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 1.2M

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i The Golden Mile

Leilighet midt i bygget til salgs i The Golden Mile

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

The Golden Mile

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 1.2M

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i The Golden Mile

Leilighet midt i bygget til salgs i The Golden Mile

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

The Golden Mile

Leilighet til salgs i The Golden Mile
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i The Golden Mile

€ 1.2M

2 Soverom

2 Bad

The Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.